Собрание МКД в г.Кисловодске, по ул. Горького/Чкалова, д.1/75

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Выборы председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
   2. Выборы секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
   3. Выборы лиц, производящих подсчет голосов (счетной комиссии) общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
2. Уполномочить председателя, секретаря и лиц, производящих подсчет голосов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома на подведение итогов общего собрания, подготовку и подписание Протокола общего собрания
3. Утверждение повестки общего собрания собственников помещений по каждому вопросу, указанному в уведомлении
4. Подтверждение ранее принятого решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по всем вопросам повестки дня, оформленных Протоколом общего собрания № 2018/С-001 от 10.07.2018г.
5. Расторжение договора управления №17/У-17 от 27.12.2017г. с ООО УК «ГОРЖИЛСЕРВИС», переименованного 29.05.2018г. в ООО «КИСЛОВОДСК» (ИНН 2628057718, ОГРН 1162651071945);
6. Выбор способа управления многоквартирным домом
7. Выбор управляющей компании ООО «УК «ЦЕНТР» (ИНН 2628058976 , ОГРН 1182651005547, лицензия №026-000320 от 03.05.2018г.) в качестве управляющей организации многоквартирным домом
   10. Заключение договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «УК «ЦЕНТР» (ИНН 2628058976, ОГРН 1182651005547) сроком на 1 год с последующей пролонгацией
   11. Утверждение условий договора управления между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей организацией ООО «УК «ЦЕНТР» (ИНН 2628058976, ОГРН 1182651005547)
8. Утверждение перечня работ и услуг по обеспечению надлежащего содержания и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
9. Утверждение плана-графика работ и услуг по обеспечению надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме
10. Утверждение размера платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 32 руб.98 коп. за 1 кв.м., в том числе платы за управление в размере 4 руб.50 коп. за 1 кв.м. с 01.04.2019г.
11. Выбор членов Совета многоквартирного дома
12. Избрание председателем совета многоквартирного дома ООО "ХАНТ-ХОЛДИНГ" (ИНН 5006004770, ОГРН 1027700071662), собственника жилых и нежилых помещений, согласно выписке из ЕГРН
13. Наделение полномочиями председателя Совета дома осуществлять контроль за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества и на подписание актов выполненных работ по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД;
    18. Наделение Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и решений о проведении уходных работ за зелеными насаждениями (общедомового имущества);
14. Наделение Совета многоквартирного дома полномочиями на ежегодное утверждение Перечня работ и услуг по обеспечению надлежащего содержания и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
15. Принятие решения о передаче объектов общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Кисловодск, ул. Горького/Чкалова, дом 1/75 в безвозмездное пользование ООО «УК «ЦЕНТР» (ИНН 2628058976, ОГРН 1182651005547) с целью хранения ТМЦ и оборудования, нахождения обслуживающего персонала (дежурных по территории, рабочих по уборке, инженеров, электриков, слесарей-сантехников и др) и иных целей, связанных с управлением МКД на период действия договора управления между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей организацией ООО «УК «ЦЕНТР» (ИНН 2628058976, ОГРН 1182651005547)
    21. Об утверждении условий договора безвозмездного пользования с ООО «УК «ЦЕНТР» (ИНН 2628058976, ОГРН 1182651005547) объектов общего имущества многоквартирного дома
    22. Наделение полномочиями председателя Совета дома на заключение от имени собственников помещений договора безвозмездного пользования объектами общего имущества многоквартирного дома с ООО «УК «ЦЕНТР» (ИНН 2628058976, ОГРН 1182651005547)
16. Наделение полномочиями Управляющую организацию ООО «УК «ЦЕНТР» (ИНН 2628058976, ОГРН 1182651005547) заключать договора со сторонними организациями на размещение телекоммуникационного оборудования, кабельных трасс и информационных стендов в многоквартирном доме
17. Определение размера расходов собственников жилых и нежилых помещений в составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов (водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения), потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ
18. Определение одного из способов порядка уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении общих собраний собственников и иной информации, касающейся многоквартирного дома путем размещения информации в помещении данного дома (в т.ч. на информационных стендах)
19. Наделение полномочиями Управляющую организацию ООО «УК «ЦЕНТР» (ИНН 2628058976, ОГРН 1182651005547) заключать договора поставки коммунальных ресурсов (холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
20. Наделение полномочиями ООО УК «ЦЕНТР» (ИНН 2628058976, ОГРН 1182651005547, место регистрации: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Азербайджанская, д. 1, кв. 78) обязать ООО УК «ГОРЖИЛСЕРВИС», переименованного в ООО «КИСЛОВОДСК» (ИНН 2628057718, ОГРН 1162651071945) вернуть имеющуюся техническую документацию и иную, которая непосредственно относиться к управлению МКД, а также в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования обязать ООО «КИСЛОВОДСК» восстановить и передать их ООО «УК «ЦЕНТР»
21. Определение места хранения копии протокола общего собрания, копии решений собственников и иных материалов проведенного общего собрания - офис управляющей организации ООО «УК «ЦЕНТР» (ИНН 2628058976, ОГРН 1182651005547), расположенный по адресу: г. Кисловодск, ул. Тельмана, д.29, оф. №307 (в случае смены адреса компании – фактический адрес нахождения управляющей организации ООО «УК «ЦЕНТР»)