Уведомление о результатах проведения общего собрания собственников (с 15.01.2019г. по 28.01.2019г.)
УВЕДОМЛЕНИЕ
о результатах проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. Горького/Чкалова, дом 1/75
С 15.01.2019 18:00 по 28.01.2019г. 12:00 состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, проводимое по инициативе ООО "УК "ЦЕНТР" (ИНН 2628058976, ОГРН 1182651005547)
Собрание было проведено в форме очно-заочного голосования.
Решения, принятые общим собранием и итоги голосования оформлены протоколом № УК/2019/1 от 30.01.2019
Были рассмотрены все вопросы повестки дня.
Общее количество голосов собственников помещений в доме: 20 832,70 кв.м. (один голос равен одному квадратному метру общей площади принадлежащего собственнику помещения в доме).
Подсчет голосов окончен 30.01.2019г.
Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании: 16 277,20, что составляет 78,13 % от общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Кворум имеется (количество голосов > 1/2).
Собрание правомочно.
Решения, принятые общим собранием и итоги голосования:
- Выбран председатель общего собрания собственников помещений многоквартирного дома директор ООО «УК «ЦЕНТР» Журавлева Елена Игоревна
- Выбран секретарь общего собрания собственников помещений многоквартирного дома бухгалтер ООО «УК «ЦЕНТР» Борзых Любовь Алексеевна
- Выбраны лица, производящие подсчет голосов (счетная комиссия) общего собрания собственников помещений многоквартирного дома:
- Главный бухгалтер ООО «УК «ЦЕНТР» Горошкова Альбина Владиславовна
- Представитель ООО «ХАНТ-ХОЛДИНГ» по доверенности Макаренко Оксана Михайловна
- Уполномочили председателя, секретаря и лиц, производящих подсчет голосов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома на подведение итогов общего собрания, подготовку и подписание Протокола общего собрания
- Утвердили повестку общего собрания собственников помещений по каждому вопросу, указанному в уведомлении
- Утвердили отчет управляющей организации ООО «УК «ЦЕНТР» за 2018 г. в размере выполненных работ на сумму 855 098,97 рублей.
- Утвердили перечень работ и услуг по обеспечению надлежащего содержания и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2019г.
- Утвердили плана-график работ и услуг по обеспечению надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2019г.
- Утвердили размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в месяц в размере 32 руб. 98 коп. за 1 кв.м., в том числе платы за управление в размере 4 руб. 50 коп. за 1 кв.м.
- Решили передать объекты общего имущества многоквартирного дома по адресу: г.Кисловодск, ул. Горького/Чкалова, дом 1/75, помещения №218, 220, 219, 226, 227, 223, 224, 135 площадью 86 кв.м. (помещения для мастерской, склада и обслуживающего персонала) в безвозмездное пользование Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦЕНТР»
- Утвердили условия договора безвозмездного пользования с Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦЕНТР» объектов общего имущества многоквартирного дома
- Наделили полномочиями председателя Совета дома от имени собственников помещений на заключение договора безвозмездного пользования объектами общего имущества многоквартирного дома с Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦЕНТР»
- Наделили полномочиями ООО «УК «ЦЕНТР» обязать ООО «КИСЛОВОДСК» вернуть имеющуюся техническую документацию и иную, которая непосредственно относится к управлению МКД, а также в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования, обязать ООО «КИСЛОВОДСК» восстановить и передать их ООО «УК «ЦЕНТР»
- Не принято решение наделить полномочиями ООО «УК «ЦЕНТР» с ООО «КИСЛОВОДСК» взыскать сумму неосновательного обогащения, а также судебные расходы по оплате госпошлины и юридические расходы, представлять интересы собственников помещений, совершать все необходимые действия, с правом получения информации, ознакомления с материалами и документами, затрагивающими права и законные их интересы. Вести от имени и в интересах собственников дела в судебных учреждениях с правом получать решения, определения суда, иные судебные акты, обжаловать судебные акты, оплачивать пошлины
- Не принято решение зачислить взысканные (ранее не израсходованных в период управления домом ООО «КИСЛОВОДСК») денежные средства на специальный банковский счет ООО «УК»ЦЕНТР» и считать целевым взносом собственников на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома
- Не принято решение заключить договора оказания юридических услуг по представлению интересов собственников помещений МКД с ИП Сагинор Кристиной Фелексовной
- Не принято решение утвердить условия договора оказания юридических услуг по представлению интересов заказчика между собственниками помещений многоквартирного дома в лице управляющей организации ООО «УК «ЦЕНТР» и ИП Сагинор Кристиной Фелексовной
- Не принято решение утвердить размер платы за комплексные юридические услуги в представлении интересов собственников помещений МКД в Арбитражном суде на всех стадиях судебного процесса, в том числе при рассмотрении дела в апелляционной и кассационной инстанциях, а именно в подаче искового заявления в Арбитражный суд от «Заказчика» о взыскании суммы за неисполненные работы (услуги) с ООО «КИСЛОВОДСК» в размере 220 000 рублей ( 10 руб. 56 коп. за 1 кв.м.) и распределение данных расходов на всех собственников помещений
- Не принято решение включить в квитанцию для оплаты ЖКУ, выпускаемую ООО «УК «ЦЕНТР» за январь 2019г. дополнительной строкой плату за юридические услуги в размере 10 руб. 56 коп. за 1кв.м. Внесение платы вносится единовременно
- Утвердили перечень работ на 2019г. за счет средств текущего ремонта и благоустройства (за счет тарифа):
- установить систему контроля доступа на подъезды в количестве 3 шт в МКД (электронный замок) в размере 37 078,59 рублей
- установить калитку, имеющуюся в наличии у ООО «ХАНТ-ХОЛДИНГ» между жилой зоной МКД и зоной нежилых помещений (возле ТП) в размере 25180,73
- установить систему контроля доступа на калитки в количестве 3шт в МКД (электронный замок) в размере 18596,00 рублей
- не утвердили очистить от мусора тех. этаж (в т.ч. вывоз ТБО) в размере 25642,12 рублей за счет средств тек. ремонта
- Не принято решение утвердить перечень дополнительных работ и размер целевого взноса на выполнение дополнительных работ и оказание услуг: Утвердить установку циркуляционных насосов ГВС, ремонт котлов подъезда №1 и 3, установку GSM контроллеров в размере 315 104,71 руб. (15,13 руб. за 1 кв.м) и распределение данных расходов на всех собственников помещений.
Включить в квитанцию для оплаты ЖКУ за январь 2019г. дополнительной строкой плату за доп.работы в размере 15 руб. 13 коп. за 1кв.м. Внесение платы вносится единовременно.
01.02.2019г.
